【訂房搶折扣】納朗飯店 - 曼谷


 



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下面附上一則新聞讓大家了解時事



 房屋翻修傷害路樹 小心被罰1.5萬或監禁


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紐約市路樹保護嚴格,依規定無論是建築承包商或個人施工,凡施工區域50呎內有紐約市管轄的路樹,皆須建立高18吋且非水泥製的護欄(tree guards),否則將被罰最高1萬5000元罰金或一年監禁;建築師表示,民眾在舊屋翻新或進行室內裝修等工程時,應了解相關法規、並對住宅旁的路樹申請樹木工作許可證(Tree Work Permit),才能避免受罰。

建築師陳輝泗已有20年資歷,他表示,如何綠化環境、保護樹木,早已是房屋設計師繪製藍圖及工人蓋房前須納入考量的要素,路樹的數量也須根據房屋的寬度按一定比例栽植。

他解釋,房屋建造商須與市樓宇局(DOB)緊密合作,共同審核建築物是否違反路樹規定:「房屋的寬度若不超過40呎,屋前只須種一棵樹;如果40呎以上,就須種兩棵樹,兩者之間也要距離至少5呎;此外,路樹也須與人行道上的消防栓距離5呎」。

陳輝泗也說,由於城市內房屋密度高、房價上漲等,多數人不願購入新屋,比較傾向買老屋翻修,「但裝修房屋不是僅按華人傳統、只考量良辰吉時等問題便可開工」;他說,根據市公園局與林業局規定,承包商或家庭戶皆須在工程前20天遞送施工申請表、以及可能須要的樹木工作許可證。

紐約市規定,民眾若在距離路樹50呎範圍內從事搬遷、挖掘、修剪、裝飾等作業,皆須提前填寫申請表;陳輝泗表示,申請人除須呈報業者或設計師的信息外,也應提供受影響的路樹具體位置與施工預計影響的路樹數量等,「表格也要附上該區的街道圖,但官網不接受谷歌地圖或衛星圖片,民眾須親自拍照後上傳」。

當局核發工作許可證後,申請人便可在路樹周圍搭建臨時的路樹護欄,陳輝泗表示,一般常見的路樹護欄為木製護欄或鐵製網,不少木製護欄內的樹幹也會加裝合成塑膠或金屬的布套(tree wrap),來防範小型昆蟲或動物。

護欄除限制高約18吋外,也須與車道保持至少一呎的距離,「樹根保護地區(critical root zone)則嚴禁路邊停車,車輛僅可停在距受保護路樹至少10呎的地方,確保露在地面的植物根部及土壤皆不受損害」。

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